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一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321200-JZCG-C2025-0015?

项目名称：******管理局物业管理服务?

采购方式：竞争性磋商?

预算金额：225.000000万元?

最高限价（如有）：225万元?

采购需求：

物业管理服务内容，包括区域范围内的安全秩序管理，负责报刊、邮件和信函的收发，进出门物品的安全检查，车辆管理；区域范围内公共秩序维护、安全防范等事项；区域范围内公共部位、道路、绿化带的清洁卫生、垃圾的收集等；区域内的会务服务；区域范围内花草的日常修剪、管理；区域内的水电设施设备的维护（不含材料费），区域内办公设施的零星维修（不含材料费）等项目。

合同履行期限：2025年6月10日起至2028年6月9日，三年?

本项目（是/否）接受联合体：否?

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

投标人必须具有2022年1月1日以来开展的党政机关、部队、事业单位、大型国企等综合物业管理服务(非住宅)物业服务项目2个(以合同服务期开始时间为准。服务内容应至少包含保安、保洁、维修)，且服务评为满意(须提供相关物业服务合同、中标通知书，按照投标文件格式要求填写)

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日?

地点：苏采云”政府采购一体化平台?

方式：按照采购文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章，自行下载采购文件及有关资料?

售价：0.00元?

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-23 14:30?（北京时间）

地点：“苏采云“政府采购一体化平台?

五、开启

时间：2025-05-23 14:30 （北京时间）

地点：泰州市中心开标室105?

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******管理局（机关）

单位地址：泰州市海陵南路315号

联系人：吕小勇

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：泰州市公共资源交易中心

单位地址：泰州市高港区泰州大道388号

联系人：姚女士

联系电话：0523-******

3.项目联系方式

项目联系人：姚女士

电话：0523-******