中标（成交）结果公告

类别

名   称

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报价

备 注

技术

服务

设计咨询和技术服务费

180万元

 160万元

提供与建造“酒店”相关的“品牌标准”及相关设施设备的设计、规划和筹备开办的技术协助和服务

运营期

许可费

2%

  2 %

计费基数为任一完整的或不完整的月份中“经调整总收入”

科技服务费

1.5%

  1 %

计费基数为“租房总收入”

鼓励性管理费率

“营业毛利润”低于“经调整总收入”的20%，则“鼓励性管理费”不得高于“营业毛利润”的4.5%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的20%但低于30%，则“鼓励性管理费”不得高于“营业毛利润”的5.5%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的30%但低于40%，则“鼓励性管理费”不得高于“营业毛利润”的6.5%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的40%，则“鼓励性管理费”不得高于“营业毛利润”的7.5%。

“营业毛利润”低于“经调整总收入”的20%，则“鼓励性管理费”等于“营业毛利润”的4%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的20%但低于30%，则“鼓励性管理费”等于“营业毛利润”的5%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的30%但低于40%，则“鼓励性管理费”等于“营业毛利润”的6%；

“营业毛利润”等于或大于“经调整总收入”的40%，则“鼓励性管理费”等于“营业毛利润”的7%。

其他费用（本项不参与价格竞争）

供应商基于能更好地经营酒店，合同服务期内可提供的个性化增值服务（有偿或无偿）须在响应文件《增值服务列表》中明确，若为有偿服务，须在表中列出相关费用，如为无偿服务，也须在表中明确列出。

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作为承诺，该项服务（含费用）将在中标后列入合同，合同服务期内经采购人认可方可实施

服  务  类

名称：盛宣怀酒店项目设计咨询及经营管理服务

服务范围：占地面积19652㎡，采购人委托管理方（供应商）对其拥有产权的酒店提供顾问咨询、实施经营管理等事宜。

服务要求：详见采购文件

服务时间：

（1）酒店前期开业筹备管理期限：成交通知书发出之日起至实际开业之日止，不少于36月。

（2）经营管理期限：十五（15）年。该期限从“酒店”正式营业之日起计算。

服务标准：详见采购文件