招标公告
一、招标条件
    辽阳市白塔区历史街区活化利用改造项目已经由辽宁省·辽******有******银行贷款，其余20.32%资金由建设单位自筹，项目已具备招标条件，现对辽阳市白塔区历史街区活化利用改造项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
   1.本次招标项目的建设地点：辽宁省辽阳市白塔区
   2.工程规模：本项目定位打造辽阳历史文化艺术核心旅游目的地，本项目总用地面积146143平方米，建筑总面积51588平方米，其中：改造建筑面积32888平方米（含历史保护建筑和工业遗产建筑面积16801.2平方米、文物建筑面积8721.8平方米、一般历史建筑面积7365平方米）、新建建筑面积18700平方米。本项目建设包括不限于方案设计（策划）、初步设计及概算、施工图设计、专项设计、施工、采购、安装、调试、试运行、各项检验试验检测、竣工验收、移交、质量保修、维护等；办理相关的审批手续，确保通过政府各行业行政主管部门验收。该项目拟采用EPC模式组织建设。
   3.本公告共划分为1个标段
标段名称：辽阳市白塔区历史街区活化利用改造项目
招标范围：本项目总用地面积146143平方米，建筑总面积51588平方米，其中：改造建筑面积32888平方米（含历史保护建筑和工业遗产建筑面积16801.2平方米、文物建筑面积8721.8平方米、一般历史建筑面积7365平方米）、新建建筑面积18700平方米。工期1096（天）政府采购政策落实情况：不只面向中小企业 保证金金额：50（万元）
    4.工期要求：2025年7月20日 开工至 2028年7月20日 竣工
三、投标人资格要求
1.施工资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上并且市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
设计资质等级及范围：[设计·综合类资质·工程设计综合资质甲级](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程)·建筑行业(建筑工程）甲级](含)以上并且具备工程设计市政行业乙级及以上资质或具备工程设计市政行业（排水工程、热力工程等任一专业设计资质）乙级及以上资质。
   2.EPC项目经理资质类别和等级：（1）具有有效期内的一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师执业资格，如为注册建造师，同时需具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）；（2）EPC 项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任EPC总承包项目经理、施工项目负责人。   
3.施工负责人资质类别和等级：具有有效期内的建筑工程一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
   4.设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。
   5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 接受联合体，不超过4家投标人组成联合体，联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方。
   6.其它要求：（1）投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；（2）投标人具备有效的安全生产许可证；（3）投标人（包括联合体各方）不得被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（4）EPC 项目经理和施工负责人可为同一人。
   7.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.投标保证金或投标担保金额：50万元
2.开标时间: 2025年7月3日 09:00
3.投标文件递交方式: 网上递交
4.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
5.开标方式: 远程开标（不见面交易）
6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）
http：//nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取
   1.领取时间：2025年6月11日08时30分至2025年6月18日17时00分
   2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网(辽宁工程咨询招投标交易平台)，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。
六、其他说明
无
七、发布公告的媒介
  本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上发布。
八、招标人信息
招标工作负责人 制定招标文件主要条款人
姓名: 赵化国 周琳 姓名: 赵化国 周琳
******有限公司
职务: 项目负责人 职务: 项目负责人
职称: 其他 职称: 其他

九、联系方式
******有限公司
地址: 辽阳市白塔区民主路49号 地址: 辽宁省辽阳市白塔区卫国委5组2层
邮编: 111000 邮编: 111000
联系人: 王先生 联系人: 赵化国 周琳
电话: 0419-****** 电话: ******
传真: 传真:
异议联系人: 赵化国 周琳 异议联系人电话: ******
电子邮件: 电子邮件:


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