（1）工程名称：广东省东莞市石碣镇全民健身设施补短板工程建设项目工程勘察设计
（2）建设地点：东莞市石碣镇政文西路4号
（3）招标人：******服务中心）
（4）招标代理机构：******有限公司
（5）建设规模：全民健身中心新建建筑面积43000平方米，其中建设室内全民健身设施约2.3万平方米，含羽毛球场、攀岩、舞蹈、器械健身室等体育设施及配套用房；集中建设综合体育场地篮球馆约3000平方米、游泳馆约4000平方米、五人制足球场1个、网球场1个等；配套建设智能化工程及地下停车库约1.3万平方米；建设智能健身路径4条，占地面积约480平方米。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
（6）本次招标项目的（□设计、■勘察设计）服务期：60个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：
①勘察进度安排：根据招标人要求开展勘察工作，自收到经招标人审核确定后发出的工程勘察技术委托书之日起计20个日历天内完成所有勘察成果，且勘察成果需满足方案设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求。
②方案设计及调整：自中标通知书签发后15个日历天内与招标人确定设计方案；
③初步设计：自收到设计方案确认文件后20个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料（含工程设计概算书）；
④施工图设计：自收到初步设计确认文件后20个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料（具体以实际为准）。
⑤BIM服务期限：自合同签订之日起至工程结算完成。
配合服务期：自中标通知书发出之日起，至项目范围内所有工程结算完毕之日止。
（7）项目投资金额：约39729.82万元，其中建筑安装工程费用约为27,935.54万元。（投资金额以最终批复的立项文件为准）
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：广东省东莞市石碣镇全民健身设施补短板工程建设项目工程勘察设计包括：
（1）工程勘察，包括但不限于：主要内容包括对拟建设区域进行岩土工程勘察、物探。包括但不限于提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、钻孔波速测试、土壤氡检测、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等；其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和审查方面等手续。
（2）工程设计，包括但不限于：方案设计调整优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计及设计变更、各专项深化设计、现场施工及竣工图配合等各阶******消防、人防、白蚁防治、通风防排烟、智能化系统、建筑节能环保、装饰装修、室外配套（含室外管网、道路、环境景观绿化、停车场等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、绿建设计（国标二星绿色建筑）、日照分析、电子校核、海绵城市设计、装配式设计、临水临电等临时工程设计及出图，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。
（3）BIM技术应用服务，包括设计与施工两阶段应用BIM技术服务、咨询及技术培训，服务内容包括但不限于：①建立满足本项目设计阶段、施工阶段BIM信息模型；②在协同管理平台上开展BIM全过程服务工作，协助招标人使用协同管理平台对整个项目BIM应用做统筹管理，提供其他参加单位的信息模型接口等；③对项目在设计阶段、施工阶段BIM进行管理工作，组织BIM实施，并提供BIM管理咨询、技术服务及成果审查等工作；④项目其他参建各方协调配合，共同推进BIM应用实施；⑤所提供技术文件需符合招标项目要求。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。
（4）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：国标二星级。
******委员会的组建
本项目设立 9 ******委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 ******委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2025年05月13日从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
******委员会成员名单
******委员会成员名单详见附表。其中 、 、 为招标人专家代表， 、 、 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
******委员会负责人
******委员会所有成员一致推举 ******委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见附表。
开标会议：
1、2025年05月13日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）召开投标会。
2、参加投标单位共 4 家（含联合体单位），经交易系统辅助审查及人工查询，符合招标文件要求的有效投标人共 ************有限公司】不通过原因：◆未在全国建筑市场监管公共******有限公司：◆未在全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查找出投标人的统一社会信用代码************有限公司】在全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台******有限公司：在全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查找出投标人的统一社会信用代码与交易系统中登记的统一社会信用代码一致。现申请将上述公司的系统资审结果由“不通过”修改为“通过”。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有 4 家（含联合体单位），投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查及人工查询并解密成功的投标单位共 4 家（含联合体单位）。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、投标会到会各方均无异议。
投标文件解封及数据打包会议：
1、2025年05月14日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）进行。
2、会议现场在招标人、招标代理见证下，解封投标文件。
3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。
4、投标会到会各方均无异议。
（1）评标时间： 2025年05月14日09:30时至 2025年05月14日13:30时。
（2）评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室（16）。
******服务中心）(招标人)
******有限公司 （招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处（公证单位）
******委员会成员：详见第二条******委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司******有限公司 |
2 | ******有限公司******有限公司 |
3 | ******有限公司******有限公司 |
4 | 香港华艺设计顾问******有限公司 |
技术标部分：无。
商务标部分：无。
评审情况详见附件。
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
******委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
1 | 对项目的勘察设计了解及解读 | 10 | 评审内容：对本项目勘察设计了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性、设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 整体规划布局 | 15 | 评审内容：整体规划布******消防要求；建筑物内部功能业态布置是否能充分满足具体条件需求等。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 建筑功能布置 | 15 | 评审内容：建筑平面是否按功能合理布置并符合各项功能要求，是否空间主次分明和功能明确，是否符合使用群体的需求，是否有利于建筑物各项功能的实现，是否重视自然采光和通风，朝向和开窗是否合理、建筑物各系统设置是否合理等方面。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 勘察设计创意和建筑风格及建筑空间的感受 | 10 | 评审内容：勘察设计方案是否富有创意和自身特色，是否具有建筑特色；是否 室内空间舒适感，是否有较强的实用性，设计是否合理等方面。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 勘察设计方案表达 | 10 | 评审内容：图纸深度是否满足国家相关技术文件深度要求，表达清晰，内容包括但不限于：勘察设计方案效果图、总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图，提供建筑方案设计说明等是否合理。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 勘察设计进度安排及质量保证体系 | 5 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 | 10 | 评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 后续服务承诺 | 5 | 评审内容：勘察设计工作的服务承诺后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 设计投资控制 | 5 | 评审内容：对投标文件中造价估算书的完整性、合理性、准确性及是否超出招标文件规定的建安费等方面进行评定。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或 扣5分 | 技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页 扣5分 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业类似业绩 | 4分 | （1）投标人自2020年1月1日起承接过的建筑工程设计类似业绩：合同金额≥400万元的设计类似业绩的，每项得1分，本项最高得4分。 注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供合同关键页（能反映设计合同金额等主要内容和合同双方盖章页）；③若为联合体投标，联合体任意一方提供的有效证明材料均可作为评审依据。 |
2分 | （2）投标人自2020年1月1日起承接过的建筑工程勘察类似业绩：合同金额≥60万元的勘察类似业绩，每项得1分，本项最高得2分。 注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供合同关键页（能反映勘察合同金额等主要内容和合同双方盖章页）；③若为联合体投标，联合体任意一方提供的有效证明材料均可作为评审依据。 | ||
2 | 企业业绩获奖 | 4分 | 投标人2019年1月1日至今承接的建筑工程设计业绩获奖： （1）获得国家级或部级或国家行业协会（学会）颁发奖项的，每项得2分； （2）获得省级（直辖市）建设行政主管部门或省级（直辖市）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分； （3）获得市级建设行政主管部门或市级行业协会（学会）颁发奖项的，每项得0.5分，本小项最高得1分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）或分会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，由联合体牵头人提供的有效获奖材料复印件作为评审依据。 |
2分 | 投标人2019年1月1日至今承接的建筑工程勘察业绩获奖： （1）获得国家级或部级或国家行业协会（学会）颁发奖项的，每项得2分； （2）获得省级（直辖市）建设行政主管部门或省级（直辖市）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分； （3）获得市级建设行政主管部门或市级行业协会（学会）颁发奖项的，每项得0.5分，本小项最高得1分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）或分会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体投标，由联合体勘察方提供的有效获奖材料复印件作为评审依据。 | ||
3 | 拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 | 3分 | 项目勘察设计总负责人：（1分） （1）除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，具有建筑工程类高级（或以上）工程师职称得1分； 注：需提供相关证明材料。 |
勘察/建筑/结构/给排水/电气/暖通/造价等专业负责人：（2分） （1）勘察/建筑/结构/给排水/电气/暖通/造价专业负责人，具备建筑工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得0.5分；本分项最高得2分。 注：需提供相关证明材料。 | |||
4 | 价格评分 | Y=0 | 价格标部分得分可以按下式计算：Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指/，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 3、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | |||
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 是否推荐定标 |
1 | 投标单位1 | ******有限公司******有限公司 | 通过 | 65.23 | 通过 | 10.5 | 75.73 | 3 | 是 |
2 | 投标单位2 | ******有限公司******有限公司 | 通过 | 57.68 | 通过 | 11 | 68.68 | 4 | |
3 | 投标单位3 | ******有限公司******有限公司 | 通过 | 64.77 | 通过 | 15 | 79.77 | 2 | 是 |
4 | 投标单位4 | 香港华艺设计顾问******有限公司 | 通过 | 70.62 | 通过 | 15 | 85.62 | 1 | 是 |
******有限公司
******有限公司
******有限公司
******有限公司
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
******委员会全体成******委员会推送）如下：
（******有限公司
（******有限公司
（******有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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